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「盈盛现金网」柳州土拍“清仓大甩卖”?6宗地底价成交!揽金约10.55亿

发布时间:2020-01-11 12:59:51  来源:  依肯资讯

「盈盛现金网」柳州土拍“清仓大甩卖”?6宗地底价成交!揽金约10.55亿

盈盛现金网,今日(12月17日),柳州市国土资源局以挂牌方式出让6宗(幅)地块的国有建设用地使用权,分别为4宗p类地块,2宗g类地块,总出让面积为188811.04㎡(合283.213亩)。最终,6宗地块均以底价成交。

(出让土地详情一览)

中房底价揽获西鹅路东侧、沙塘镇垦村西北侧两地块

今日出让的p(2019)65号地块、p(2019)67号地均被柳州市房地产开发有限责任公司底价揽获。

① 西鹅路东侧地块2.648亿元底价成交

此前,柳州市自然资源和规划局在10月30日就发布了p(2019)65号地块的出让公告,而 11月6日又发布公告通知该地块暂停交易,几经波折,时至今日再次挂牌出让。

p(2019)65号地块位于西鹅路东侧北一路南侧,出让面积为36947.22㎡(合55.42亩),最终以2.648亿元底价出让成功,楼面地价2388.99元/㎡。

(p(2019)65号地大体位置:具体位置以实际出让情况为准)

从地图上看,该地块周边整体配套有待完善,周边路段车流量较大,居住环境有待提高。附近学校有西鹅小学、长龙小学、西鹅中学,及多所幼儿园围环绕;医院有柳州市工人医院总部(主体已封顶);商业有沃尔玛、大型农贸批发市场海吉星;休闲娱乐设施有柳南体育公园(建设中)、康和公园;周边在售住宅项目并不多,目前,距离该地块最近的有荣和·公园里(荣和·公园里_楼盘详情-柳州手机搜狐焦点网)、金科远道·集美天悦项目在售,而金科新项目金科禧悦还未开售,该宗地块的加入,无疑是一股新鲜“血液”。

(西鹅北片区控制性详细规划)

从区位上看,该宗地块位于西鹅北片区。早在2016年,柳州就公布了西鹅北片区的控制性规划,功能定位为对片区的功能定位将承担柳南区乃至柳州市重要组织部分,集居住、工业、商业、休闲娱乐等职能,为片区提供如便捷便利的生活服务。据悉,未来西鹅片区还将规划建设龙潭医院迁建项目,值得期待!

② 沙塘镇垦村西北侧地块2.1505亿元底价成交

p(2019)67号地块位于柳北区沙塘镇垦村西北侧与209国道东侧,出让面积为64069.14(合96.103亩)。最终,该宗地块以2.1505亿元底价出让成功,楼面地价1342.61元/㎡。

(p(2019)67号地大体位置:具体位置以实际出让情况为准)

从地图上看,该地块周边临近209国道,附近学校有柳州市第十一中学、郭村小学、广西柳州机电工程学校、广西柳州畜牧兽医学校,更有沙塘镇政府、沙塘派出所在侧。

从所属区位来看,该地块位于北部生态新区核心区之一的沙塘镇。据了解,北部生态新区2016年11月开始筹备建设,2017年6月28日挂牌成立,是广西首个以“生态”为主题的新区,同时也是柳州市“一主三新”空间规划蓝图中重要的一部分,涵盖沙塘镇、石碑坪镇、东泉镇等区域,规划以高新技术、休闲经济、高端服务等新型产业为主,自北部生态新区挂牌成立以来,其各方面都奋力发展,涵盖了基础设施、交通、产业、生态环境等配套。北部生态新区的未来发展前景和增值潜力还是值得期待的。

(北部生态新区建设总规划)

温馨5.536亿元底价拿下南站路东侧地块

p(2019)66号地位于南站路东侧,分为两地块,总出让面积为34641.23(合51.96亩),最终被柳州市温馨房地产开发有限责任公司以5.536亿元底价揽获,楼面地价3026.49元/㎡。

(p(2019)66号地大体位置:具体位置以实际出让情况为准)

从地图上看,该地块地理位置优越,交通便利,配套齐全。位于柳州火车站旁,临近柳州汽车南站,出行、出游方便快捷。此外,周边在售楼盘少,目前仅有的项目中房·柳铁新城一期房源已售罄,二期在动工中。细数周边还有柳州市第二十一中学、柳州铁一中、柳州市红光小学等学校;更有红光大桥连接五星商圈,及广雅大桥的加持。

该地块面积不算大,但容积率却高达5.5,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地,值得关注!

另外,今日土拍除了3宗城镇住宅用地外,同期出让的p(2019)68号水南片区c3地块,据悉,该地块或将用作鱼峰区政务综合楼项目,鱼峰区水南片或再添公共服务大厅。

该地块出让面积为3965.03(合5.95亩),土地用途为公共服务与管理用地,最终,被柳州市龙翔资产投资有限公司以底价860万元成功拿下,楼面地价1355.60元/㎡。

今日其他土拍信息一览表:

编辑:feting

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