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「免费博彩白菜」动荡南非的投资客:拆掉路边100万别墅盖写字楼,价格能翻三番!

发布时间:2020-01-08 08:35:16  来源:  依肯资讯

「免费博彩白菜」动荡南非的投资客:拆掉路边100万别墅盖写字楼,价格能翻三番!

免费博彩白菜,众所周知,非洲最发达的国家是南非。南非位于非洲最南部,紧邻好望角航线,贸易相对发达,是唯一一个举办过世界杯(2010年)的非洲国家,更因其丰富的矿产举世闻名。

约翰内斯堡是南非第一大城市,也是南非的经济中心,它位于豪登省黄金矿脉的中心,是第一个因黄金开采而建立起来的大都市。《我去看世界》拍摄记录片,今年就来到了这里。

约翰内斯堡的面积约269平方公里,人口440多万。尽管已经是南非人口密度较高的城市,但是由于比较大的贫富差距,约翰内斯堡的土地还是大量的掌控在中产阶级以及富人的手里,而穷人则大多分散在市区各处的贫民窟中。

我们在约翰内斯堡问了这里人们真实的收入,发现差距悬殊。打个比方来说,约翰内斯堡的金融业比较发达,这里出现了非洲第一个证券交易所,也是世界十大证券交易所之一。金融从业人员基础的月薪是1万元人民币左右,但是在这里做保姆的普通工人,只能拿到1500元人民币的月薪。

这里的物价也比中国更高。约翰内斯堡的居民用电不便宜,每度大约1元钱。南非最近用水紧张,有的地区是20元每吨,有的40元每吨。随着南非汽油上调11.4%,南非的各种日常用品几乎都在涨价中,涨幅10%左右。

而且,约翰内斯堡被称为非洲金融之都的同时,也是世界上犯罪率最高、艾滋病患病人数最多的城市。南非并不禁枪,枪击抢劫案件三天两头就会登上南非的新闻头条,如果你关注南非华人的新闻,就会发现这类案件在约翰内斯堡,经常发生。

就是在这样的背景下,南非的房地产开始悄悄发生变化。我们路过约翰内斯堡最豪华的区域revonia,人很多,消费力最强。当地华人jack告诉我们,之前这路边有很多二层楼高的别墅,但是许多投资客把这些别墅买下来,就把它们改成了写字楼。以前100万元的别墅,现在经过政府允许改装之后,就可以卖出翻番的价格,甚至更高。

jack很亲切,领我们去他家看看。这是一间面积991平的小别墅,位于伊登维尔区。院子里有两个车库,如果整齐排列,可以停放十辆车。 jack的这间别墅是一个很典型的单身汉的家,不怎么打理。装修风格大概是30年前的,但是保养的不错。由于治安问题,这个别墅的外墙上都都铺满了电网,24小时循环通100瓦的电。jack说,像他的这栋别墅,估值八九十万人民币。

还有一个“改别墅赚钱”的案例,就发生jack家旁边。他邻居家的房子和他家一样,也是991平,因为位置不错,邻居把他的房子改装成办公室之后,售价450万兰特,最后以420万兰特的价格成交,合人民币210万元。能否改装也和房子的格局有关,因为jack家是两间格局,只能做住宅,但是邻居家是一间,就可以改装。最后邻居家房子的价值翻了三倍。

其实,华人在海外,尤其是非洲购置房地产,早已不是什么新鲜事了。我们在世界上最穷的国家马拉维,同样发现华人投资土地的真实故事。这些年我们在非洲,发现了非洲正在发展,从前我们看来不值钱的土地,如今也和国内二三线城市房价相当。通过非洲的华人,我们也了解到更多非洲真实的信息,将陆续真诚分享给大家。

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